(相關(guān)資料圖)

樂居財(cái)經(jīng)孫肅博3月23日下午，2023中國房地產(chǎn)TOP500測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨房地產(chǎn)發(fā)展高峰論壇在北京舉行。

金地集團(tuán)副總裁、金地集團(tuán)開發(fā)管理公司董事長郝一斌指出，長期來看整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模進(jìn)入了收縮階段，投資和開發(fā)以及專業(yè)服務(wù)在逐步分離，應(yīng)運(yùn)而生的，代建這兩年規(guī)模穩(wěn)定增長。

郝一斌認(rèn)為，代建是非常好的賽道，一方面代表未來輕重分離，資本和開發(fā)能力分離的趨勢(shì)。另一方面，大家有短期的壓力，過去的開發(fā)項(xiàng)目比較多，隨著資金到位的下降，資源情況的下降，大家的投資增速放緩。他希望通過代建的渠道進(jìn)行管理輸出，穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)。

郝一斌表示，代建不是一個(gè)簡單的收費(fèi)的過程，而是以價(jià)值創(chuàng)造為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)價(jià)值共享的過程。這個(gè)價(jià)值創(chuàng)造也需要一個(gè)合理分配機(jī)制，所以金地堅(jiān)持長期主義，用專業(yè)的服務(wù)和價(jià)值創(chuàng)造說服委托方，但是要有一個(gè)公平合理的分配機(jī)制，這樣可以保證這個(gè)行業(yè)長期發(fā)展。

相關(guān)公司：金地集團(tuán)sh600383