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問(wèn)：李女士與梁先生登記離婚時(shí)，所簽的離婚協(xié)議中約定把雙方共有的、登記在梁先生名下的一套房產(chǎn)贈(zèng)與9歲的女兒。領(lǐng)取離婚證后，梁先生突然反悔，不同意將房產(chǎn)過(guò)戶給女兒，并聲稱房產(chǎn)權(quán)屬未變更登記之前，贈(zèng)與行為不生效。請(qǐng)問(wèn)，梁先生現(xiàn)在能反悔嗎？

答：梁先生的有關(guān)說(shuō)法是對(duì)法律規(guī)定的誤讀。雖然民法典第六百五十八條第一款規(guī)定：“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。”但該規(guī)定只是針對(duì)贈(zèng)與合同而言的。而贈(zèng)與合同與離婚協(xié)議中的房產(chǎn)贈(zèng)與條款性質(zhì)并不相同。

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。而離婚協(xié)議是夫妻雙方根據(jù)民法典第一千零七十六條之規(guī)定，圍繞著解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理等事宜達(dá)成的一個(gè)利益平衡的書面協(xié)議，其中涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與條款是離婚協(xié)議的有機(jī)組成部分，與解除婚姻關(guān)系密不可分。而且，在登記離婚后，離婚協(xié)議已發(fā)生法律效力，因此不能任意撤銷房產(chǎn)贈(zèng)與條款。對(duì)此，《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第六十九條第二款規(guī)定：“當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當(dāng)事人因履行上述協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”

本案中，李女士與梁先生在協(xié)議離婚時(shí)，雙方自愿將共同所有的房產(chǎn)贈(zèng)與女兒，該協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，在雙方離婚已成事實(shí)、離婚協(xié)議書已生效的情況下，梁先生又對(duì)贈(zèng)與房產(chǎn)反悔，其主張缺乏事實(shí)和法律依據(jù)。