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觀點網訊：2月17日，萊茵達體育發展股份有限公司發布關于對深圳證券交易所關注函的回復公告。

據了解，萊茵體育于2023年2月10日收到深圳證券交易所上市公司管理一部《關于對萊茵達體育發展股份有限公司的關注函》，根據《關注函》的要求，說明公司2022年四季度收入大幅增長的主要原因，凈利潤變動與收入變動相背離的合理性，收入確認主要時點及合規性，是否存在年末突擊創收的情形。

萊茵體育回復表示，公司2022年第四季度收入大幅增長原因主要系公司控股子公司麗水萊茵達體育場館管理有限公司(以下簡稱“麗水公司”)第四季度商鋪銷售實現了收入2,606.82萬元，公司全資子公司杭州萊茵達楓潭置業有限公司(以下簡稱“楓潭公司”)第四季度矩陣國際項目銷售實現了收入1,579.71萬元，萊茵知己項目第四季度銷售實現了收入558.00萬元。

以上房地產銷售款項已全額在2022年內收到，并辦理完畢房產過戶及交付手續，房地產銷售客戶均為非關聯方，第四季度銷售客戶中除杭州市臨平區運河街道亭趾股份經濟合作社(約480萬元)以外，其余均為自然人。

萊茵體育稱，2021年確認了麗水公司PPP項目收入4,245.05萬元，該項目已于2021年竣工驗收，2022年無此項收入；同時，2022年收入中新增了麗水公司商鋪的銷售收入約2,606.82萬元，故2022年預計收入較2021年收入同比下降。

據悉，萊茵體育2022年度預計凈利潤為-4,400至-3,000萬元，同比減虧53.29%至68.15%，主要原因為麗水公司銷售商鋪實現凈利潤約1200萬元；其次，2021年優化人員結構后，2022年人力成本較2021年減少約2,100萬元;同時，因2021年麗水PPP項目竣工驗收，該項目財務費用按照金融資產模式計入當期，加上2022年貸款規模減少，故財務費用較上年同期減少2,700萬元。

此外，《關注函》要求萊茵體育說明公司是否存在與主營業務無關或不具備商業實質的收入，對此，萊茵體育回復表示，本年度公司的收入主要是房地產銷售、房地產租賃及體育運營收入，均為公司主營業務收入，本年度不存在與主營業務無關或不具備商業實質的收入，本年度扣除后收入預計超過1億元。