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上期，思維財(cái)經(jīng)和大家回到了鶴崗的前世，了解到了鶴崗作為“煤城“曾經(jīng)的繁榮。這期，我們將繼續(xù)與大家走進(jìn)這座“年輕人躺平天堂”—鶴崗的今生，看看這座因資源枯竭而衰退的鶴崗，未來在哪里？ 

在十多年前，無論是GDP增速，還是居民福利，鶴崗都遙遙領(lǐng)先于大多數(shù)西部地市。但在2011年，鶴崗被列為全國(guó)第三批資源枯竭型城市，煤資源枯竭后。這座位于東北最東北的城市，于2012年，GDP達(dá)到358.24億的頂峰開始，GDP就一路下滑，過去幾年雖然有所回升，但仍未回到10年前的高位。 

與資源、經(jīng)濟(jì)相比，人口的問題或許更加無解。早在20年前，鶴崗在校小學(xué)生人數(shù)還多達(dá)10萬人；到2010年，減少到5萬人；2021年進(jìn)一步縮減到只有2萬多人。可以說，失去了煤資源、和人口外流的鶴崗，房子也失去投資屬性和金融屬性，僅剩下居住價(jià)值。 

房子僅剩下居住價(jià)值對(duì)一個(gè)城市來講，意味著什么？對(duì)于那些在996、007中奔波不已、晚上只能在小單間中安身的年輕人來講，鶴崗的低房?jī)r(jià)天然就有隱喻現(xiàn)實(shí)的“療愈”作用，這也是鶴崗吸引了無數(shù)人前去買房的原因，對(duì)于不受地域限制的網(wǎng)絡(luò)從業(yè)者或自由職業(yè)者來說，一次性拿出幾萬元，就能迅速實(shí)現(xiàn)“買房”的人生夢(mèng)想。即便最后房?jī)r(jià)跌到谷底，這些損失似乎也沒什么大不了。大家想的都是，只要交通、教育、醫(yī)療等設(shè)施不衰敗，房子的居住價(jià)值就不會(huì)憑空消失。 

不過，以上只是理想情形，因?yàn)榻逃⒔煌ā⑨t(yī)療乃至商業(yè)體，都是因人而存在。當(dāng)人口持續(xù)流失，不僅資產(chǎn)價(jià)格難以維持，大規(guī)模公共建設(shè)也無從談起，許多基礎(chǔ)設(shè)施可能面臨老化的命運(yùn)。人口越多，攤薄到公共設(shè)施上的成本就越低，反之同理。 

當(dāng)然，一些人口持續(xù)萎縮的收縮型城市，也不是完全沒有機(jī)會(huì)。一些具有網(wǎng)紅氣質(zhì)的城市，若能借助生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，利用低房?jī)r(jià)帶來的流量效應(yīng)，發(fā)揮自己的比較優(yōu)勢(shì)，吸引人口回流，重塑經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)空間，未必沒有突圍的可能。（思維財(cái)經(jīng)出品）■