縱覽客戶端訊（燕趙都市報縱覽新聞記者 張會武 通訊員 張曉旭）“快管管我們小區吧，一樓業主都在蓋小院。”連日來，不少讀者紛紛向燕趙都市報縱覽新聞反映稱，邢臺沙河市凱旋城B區一樓住戶們私自圈占公共綠化區域，把公共區域變成自家小院，違建現象屢禁不止，希望政府部門能夠進行監管。

近日，記者來到了沙河市凱旋城B區看到，該小區大門還未建，穿過一條小路走進小區里，保安室東鄰一大片被圈起來的綠地頓時映入眼簾，里面還種植著蔬菜，綠意盎然。

(相關資料圖)

記者在該小區走訪發現，一樓住戶基本上都有圈占公共區域的行為，數十戶。居民將自家南側區域用水泥打好樁，上面貼上去石頭，再安上門和柵欄，就圍成了一個小院。

記者看到，有的小院已經建好，里面或種植蔬菜，或晾曬著衣物，甚至有些地面還被硬化了。有些還沒建好的小院正在建設，還有的僅僅是圍了起來，里面長滿了雜草。

該小區業主張先生告訴記者，小區綠化本來就少，現在還被部分業主侵占，嚴重損害了大家的利益。“早就開始了，只見過物業張貼過通知單，一直也沒有見過哪個政府部門來強制監管。”

稍后，記者在張先生提供的《小院整改通知》中看到，根據開發商提交給當地住建局的本小區規劃圖中，一樓無小院規劃設計，私自擴建小院屬于違章建筑。由于綠化面積屬于公共區域，歸業主共同所有，現要求15日內拆除擴建的小院恢復原狀，由此導致的嚴重后果自行承擔。落款單位是凱旋城B區物業管理處，時間是2022年11月13日。“通知張貼后并沒起到實際作用，搞違建的行為甚至愈演愈烈。”張先生說道。

此外，記者在走訪中還看到，該小區一樓入口處，電車停放阻塞道路的現象也很嚴重，雖然墻上張貼著諸如“電動車防火安全知識”“消防通道禁止停放單車或堆放雜物”和“邢臺市高層建筑消防樓長管理公示牌”，但根本沒有起到任何作用。而小區里，好多汽車也是直接停在了消防通道上。“相關部門監管失職，消防隱患排查不到位，萬一發生火災，后果不堪設想。”不少居民甚為擔心。

記者查詢到，《邢臺市物業管理條例》第六十二條 市、縣級人民政府各行政主管部門應當按照自身職責，負責物業管理區域內下列工作：（三）城市管理行政主管部門負責查處物業管理區域內擅自改變建筑物、構筑物以及其他設施的用途、形式、色彩或者材質，擅自改變住宅外立面、在非承重墻上開門窗，私搭亂建，違規飼養家畜家禽，占用和毀壞綠地，擅自伐移樹木，私自張貼廣告等違法違規行為。

記者隨后將上述問題逐一反映給該小區物業公司，工作人員表示，一樓蓋小院的情況確實存在，物業也挨家挨戶下過通知。“我們物業沒有執法權，也很無奈。”針對占用消防通道的問題，該工作人員稱，將予以規范管理。

記者又將違建一事反映給沙河市城市管理綜合行政執法局辦公室，工作人員表示，這種問題不歸該局管理。

稍后，記者又聯系了沙河市市長熱線，工作人員表示，將通知監管部門去調查核實。