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觀點網(wǎng)訊：3月29日，嘉里建設(shè)舉行截至去年十二月底全年業(yè)績在線發(fā)布會，出席的管理層包括副行政總裁兼執(zhí)行董事區(qū)慶麟及首席財務(wù)官鄭慧善。

鄭慧善表示，集團一向在財務(wù)上采用穩(wěn)健的政策，尤其是借貸率，都會控制在安全范圍。”即使買地影響了整個借貸率，我們有信心這些只不過是暫時性。”她指，集團的核心或者非核心的項目，都會為集團提供很好的資金流，以減低長期的借貸率。

嘉里建設(shè)去年基礎(chǔ)溢利下跌28%至45.2億港元，鄭慧善解釋，主要是由于人民幣兌港幣貶值，加上發(fā)展物業(yè)組合變化，及去年令到物業(yè)的租金和酒店收入有縮減。不過鄭慧善指，若以人民幣計算，投資物業(yè)和2021年基本上持平。而若不計算出售貨倉的租金收入損失和剛才說的租金寬減，其實香港的物業(yè)投資租金下降了2.6%。