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樂居財經(jīng)劉治穎3月23日，五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布截至二零二二年十二月三十一日止年度業(yè)績公告。

公告顯示，年內，本集團收入為100.65億港元，較去年同期下降21.9%；凈虧損和歸屬于本公司股權持有人之應占虧損分別為13.60億港元和13.62億港元。

本公司連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司之二零二二年度合約銷售額較去年同期下降48.8%至133.0億元人民幣（二零二一年：260.0億元人民幣），合約銷售總樓面面積（「總樓面面積」）較去年同期下降43.5%至560,000平方米（二零二一年：992,000平方米）。本集團合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產(chǎn)發(fā)展項目。

由于年內在建項目減少，以及項目進度因疫情持續(xù)而延誤，專業(yè)建筑業(yè)務收入較去年同期下降54.0%至1.48億港元（二零二一年：3.22億港元）。專業(yè)建筑業(yè)務由盈轉虧主要是由于按最新估算，部份項目因材料及人工成本上漲而導致成本超支所致。

本集團的物業(yè)投資業(yè)務主要包括位于香港的兩幢商業(yè)大廈，即位于尖沙咀的中國五礦大廈及中環(huán)的LKF29。于二零二二年十二月三十一日，LKF29之出租率為93.2%（二零二一年：91.8%），出租率相對理想；而零售及餐飲租戶占比較重的中國五礦大廈空置率上升，出租率只有63.2%（二零二一年：80.3%）。年內，新冠疫情持續(xù)影響本港的投資氣氛，營商環(huán)境困難，物業(yè)投資業(yè)務收入較去年同期下降20.8%至0.42億港元（二零二一年：0.53億港元）；毛利率較去年同期下降10.7個百分點至66.9%（二零二一年：77.6%），主要是年內租金收入減少及營運成本因大廈保養(yǎng)維修工程而有所增加所致。

于二零二二年十二月三十一日，本集團旗下44個房地產(chǎn)發(fā)展項目，分布北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營口、西寧及南安等18個城市，合共可開發(fā)的總樓面面積（土地儲備）為7,819,000平方米。

相關公司：五礦地產(chǎn)hk00230