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樂居財經劉治穎3月23日，五礦地產(00230)發布截至二零二二年十二月三十一日止年度業績公告。

公告顯示，年內，本集團收入為100.65億港元，較去年同期下降21.9%；凈虧損和歸屬于本公司股權持有人之應占虧損分別為13.60億港元和13.62億港元。

本公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司之二零二二年度合約銷售額較去年同期下降48.8%至133.0億元人民幣（二零二一年：260.0億元人民幣），合約銷售總樓面面積（「總樓面面積」）較去年同期下降43.5%至560,000平方米（二零二一年：992,000平方米）。本集團合約銷售額主要源自一線及核心二線城市之房地產發展項目。

由于年內在建項目減少，以及項目進度因疫情持續而延誤，專業建筑業務收入較去年同期下降54.0%至1.48億港元（二零二一年：3.22億港元）。專業建筑業務由盈轉虧主要是由于按最新估算，部份項目因材料及人工成本上漲而導致成本超支所致。

本集團的物業投資業務主要包括位于香港的兩幢商業大廈，即位于尖沙咀的中國五礦大廈及中環的LKF29。于二零二二年十二月三十一日，LKF29之出租率為93.2%（二零二一年：91.8%），出租率相對理想；而零售及餐飲租戶占比較重的中國五礦大廈空置率上升，出租率只有63.2%（二零二一年：80.3%）。年內，新冠疫情持續影響本港的投資氣氛，營商環境困難，物業投資業務收入較去年同期下降20.8%至0.42億港元（二零二一年：0.53億港元）；毛利率較去年同期下降10.7個百分點至66.9%（二零二一年：77.6%），主要是年內租金收入減少及營運成本因大廈保養維修工程而有所增加所致。

于二零二二年十二月三十一日，本集團旗下44個房地產發展項目，分布北京、廣州、深圳、香港、天津、南京、長沙、成都、蘇州、武漢、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、營口、西寧及南安等18個城市，合共可開發的總樓面面積（土地儲備）為7,819,000平方米。

相關公司：五礦地產hk00230