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觀點網訊：3月17日，中交地產股份有限公司發布關于開展信托融資業務的公告。

根據公告，中交地產于2023年3月17日召開第九屆董事會第二十一次會議審議通過了《關于開展信托融資業務的議案》，為拓寬融資渠道，優化資產結構，擬開展信托融資業務。

具體來看，合作機構為渤海國際信托股份有限公司，業務規模不超過16億元人民幣，期限不超過18個月(額度期限不超過1年，單筆期限不超過6個月)；融資成本為年化利率不超過5.2%。

交易結構為，中交地產下屬項目公司將應收賬款債權轉讓給該公司，并簽署相關協議;中交地產將享有的應收賬款債權委托渤海國際信托股份有限公司設立財產權信托，投資者認購財產權信托受益權，經信托公司審核通過后，向中交地產支付相應款項;財產權信托委托中交地產對應收賬款債權進行管理，按期歸集資金向信托支付，同時在資金歸集不足時，中交地產對財產權信托承擔差額支付義務。

中交地產表示，通過開展信托融資業務，可提前變現應收賬款，加快回款速度，本項業務不會對日常經營產生重大影響。