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近日，爛尾樓業主們利好連連。

昨天，三部門發文放寬預售資金監管的使用，讓爛尾樓“起死回生”。

前幾天，深圳發布草案，明確正在推進預售資金監管改革，政府將接替商業銀行成為預售金監管主體。就是說，大家交的買房錢，明確由政府替大家監督保管了。

買房就怕遇到樓盤爛尾。這對于擔心房子爛尾的購房者來說，是一大利好消息。

在預售制下，買房人先將房款預付給房企，房企再拿著錢去建房子。

雖然預售金由商業銀行監管，以前市場良性運轉，開發商和銀行達成默契，挪用預售資金去干別的，反正最后房子沒爛尾就行。可一旦市場運轉不靈，購房者就面臨房屋延期交房、爛尾的風險，甚至投訴無門。

今年7月，鄭州某項目爛尾，還引起了房管局、鄭州銀行一場口水戰，互相推諉扯皮。

但是在政府作為監管主體的模式下，有助于進一步壓實政府責任，有效防止爛尾樓的產生，這種踢皮球的事自然也就不會發生了。

其實在今年年初，住建部等三部門就聯合發文，明確了全國統一實行預售資金行政監管模式。這次深圳的預售資金監管模式的改革，也是在響應住建部的政策。

以后，預售資金都由政府監管，爛尾樓會消失嗎？你怎么看？歡迎留言評論。