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觀點網(wǎng)訊：3月30日，據(jù)西安發(fā)布官微，西安市推進經(jīng)濟高質量發(fā)展融資對接會（第一季）活動正式揭幕，西北首支、全國領先落地的城市更新領域母基金——總規(guī)模100億元的西安市城市更新基金正式亮相。多家區(qū)域子基金、合作金融機構和建設投資企業(yè)集中簽約。

據(jù)悉，此次以政府引導基金為切入點，按照“政府引導、企業(yè)發(fā)起、社會參與、片區(qū)合作”的原則設立100億元城市更新引導基金，積極探索“城市更新+產(chǎn)業(yè)導入”相結合的運作模式。

通過構建“城更母基金引導設立區(qū)域子基金、項目子基金，支持項目公司融資建設”的三層放大體系，引導多層次、多元化社會資本及金融資源解決前期資本金籌集和后續(xù)融資難題。

西安市財政局黨組書記、局長王永杰表示，城市更新基金具有“財政投入滾動放大、股權資金使用靈活、項目全周期精準支持”等特點，通過統(tǒng)籌全市城市更新項目資源，激發(fā)市場主體參與城市更新活動的積極性，重點支持城（棚）改、產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設、老舊資產(chǎn)提升改造三類城市更新項目。

目前，已挖掘、儲備相關領域優(yōu)質項目20余個，立項審批首批子基金8個，合作規(guī)模達280億元，預計帶動項目投資規(guī)模超過1400億元。

消息指，參與本次簽約的子基金，既有蓮湖、新城、碑林等老城區(qū)面貌提升改造項目，也有高新、經(jīng)開等開發(fā)區(qū)新區(qū)建設項目，還有一批聚焦于歷史文化特色的微更新、微改造項目。通過創(chuàng)新財政資金投入機制，借助城市更新基金將社會資本與城市更新有效、精準結合，助推區(qū)域轉型升級。