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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日，恒基兆業(yè)地產(chǎn)有限公司公布2022年全年業(yè)績。

觀點(diǎn)新媒體查閱數(shù)據(jù)，報(bào)告期內(nèi)恒基地產(chǎn)股東應(yīng)占基礎(chǔ)盈利為港幣96.29億元，較去年度減少港幣39.95億元或29%。據(jù)悉，基礎(chǔ)盈利減少部份原因?yàn)槿ツ甓让利惾A酒店企業(yè)有限公司于2021年4月14日成為集團(tuán)附屬公司，集團(tuán)以公允價(jià)值合并美麗華資產(chǎn)及負(fù)債，產(chǎn)生應(yīng)占收益港幣18.89億元所致。每股基礎(chǔ)盈利為港幣1.99元。

此外，于2022年度，恒基地產(chǎn)建成投資物業(yè)及發(fā)展中投資物業(yè)經(jīng)重估后錄得應(yīng)占公允價(jià)值虧損港幣3.9億元，而2021年為港幣4.29億元，當(dāng)中包括已出售投資物業(yè)累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)調(diào)整。在計(jì)及相關(guān)公允價(jià)值虧損，股東應(yīng)占盈利為港幣92.39億元，較去年度減少港幣39.56億元或30%。每股盈利為港幣1.91元。

觀點(diǎn)新媒體還獲悉，恒基地產(chǎn)董事局建議派發(fā)末期股息每股港幣1.3元予于2023年6月13日(星期二)登記在本公司股東名冊(cè)內(nèi)股東，而該末期股息于香港并不需要繳付預(yù)扣稅。連同已派發(fā)中期股息每股港幣0.5元，截至2022年12月31日止年度合共派發(fā)股息每股港幣1.8元，與2021年相同。

值得注意的是，恒基地產(chǎn)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中入賬應(yīng)占本港物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額較去年增加港幣33.4億元至約港幣155.36億元。至于應(yīng)占稅前盈利則較去年減少港幣14.03億元至約港幣33.55億元，盈利減少主要由于年度入賬項(xiàng)目邊際利潤較低所致。

另悉，于內(nèi)地，恒基地產(chǎn)除有自占樓面面積約80萬平方呎存貨外，于17個(gè)城市另有可供發(fā)展土地儲(chǔ)備，合共自占樓面面積約2180萬平方呎，當(dāng)中約78%可發(fā)展為住宅物業(yè)。