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觀點網訊：3月21日，恒基兆業地產有限公司公布2022年全年業績。

觀點新媒體查閱數據，報告期內恒基地產股東應占基礎盈利為港幣96.29億元，較去年度減少港幣39.95億元或29%。據悉，基礎盈利減少部份原因為去年度美麗華酒店企業有限公司于2021年4月14日成為集團附屬公司，集團以公允價值合并美麗華資產及負債，產生應占收益港幣18.89億元所致。每股基礎盈利為港幣1.99元。

此外，于2022年度，恒基地產建成投資物業及發展中投資物業經重估后錄得應占公允價值虧損港幣3.9億元，而2021年為港幣4.29億元，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動調整。在計及相關公允價值虧損，股東應占盈利為港幣92.39億元，較去年度減少港幣39.56億元或30%。每股盈利為港幣1.91元。

觀點新媒體還獲悉，恒基地產董事局建議派發末期股息每股港幣1.3元予于2023年6月13日(星期二)登記在本公司股東名冊內股東，而該末期股息于香港并不需要繳付預扣稅。連同已派發中期股息每股港幣0.5元，截至2022年12月31日止年度合共派發股息每股港幣1.8元，與2021年相同。

值得注意的是，恒基地產年度財務報表中入賬應占本港物業發展營業額較去年增加港幣33.4億元至約港幣155.36億元。至于應占稅前盈利則較去年減少港幣14.03億元至約港幣33.55億元，盈利減少主要由于年度入賬項目邊際利潤較低所致。

另悉，于內地，恒基地產除有自占樓面面積約80萬平方呎存貨外，于17個城市另有可供發展土地儲備，合共自占樓面面積約2180萬平方呎，當中約78%可發展為住宅物業。