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觀點網訊：2月9日，杭州市集中掛牌了4宗商地，含3宗商業商務用地和1宗旅館用地，預計3月14日出讓。

據了解，4宗地塊總出讓面積57.3畝，總建筑面積14.67萬㎡，總起價14.3億元，分別位于上城區錢江新城，余杭區良渚新城，和臨安區錦南新城、湍口鎮。

其中，上城區錢江新城單元JG1308-08、10地塊東至城園路，南至新開河，西至新開河、東業路，北至新業路，出讓面積12952㎡，容積率5.12，建筑面積66358㎡。地塊起價119956萬元，起始樓面價18077元/㎡。

該地塊適宜打造集商務辦公、商業于一體的特色商業商務建筑；受讓人自持地塊全部房產和土地，自持年限40年。

余杭區良渚新城好運街北北城五路西地塊要求商業建面不大于總建面的10%，商務辦公建面不小于總建面的90%。其中不大于總建面40%的商務建面不得預售、可銷售、可分割轉讓、可整體轉讓。

另外，臨安區天目醫藥港ZX11-F-25A地塊擬打造集商務辦公、商業于一體的特色商業商務建筑。湍口鎮湍口村地塊規劃為旅館用地，不得建設公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，不得分割轉讓(銷售)，未來可能打造成為溫泉酒店、民宿。