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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。

觀點(diǎn)新媒體從中獲悉，期內(nèi)，美好置業(yè)預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的凈虧損11億元-16億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損9.4億元-13.4億元；營業(yè)收入為47億元-67億元。

美好置業(yè)于公告中稱，報(bào)告期內(nèi)業(yè)績變動(dòng)主要原因是，第一，本報(bào)告期內(nèi)公司裝配式建筑業(yè)務(wù)尚未達(dá)到相應(yīng)的業(yè)務(wù)規(guī)模，受工廠折舊、資金成本等固定費(fèi)用影響，產(chǎn)生經(jīng)營虧損約6億元，同時(shí)公司對固定資產(chǎn)及在建工程計(jì)提了資產(chǎn)減值損失約6億元，上述事項(xiàng)累計(jì)影響上市公司凈利潤約-6億元。

第二，本報(bào)告期內(nèi)完成結(jié)算的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目毛利率較低，同時(shí)受各地疫情管控措施等不利因素影響，部分項(xiàng)目進(jìn)度不及預(yù)期，產(chǎn)生延期交房違約金，整體造成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)本期經(jīng)營虧損約5億元。

第三，本報(bào)告期內(nèi)公司受到房地產(chǎn)市場整體下行的影響，部分開發(fā)在售的房產(chǎn)項(xiàng)目去化價(jià)格和去化速度未達(dá)預(yù)期，導(dǎo)致項(xiàng)目清盤周期延長，產(chǎn)生虧損跡象，經(jīng)管理層審慎評估，預(yù)計(jì)將產(chǎn)生減值損失約2億元。