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觀點網訊：1月30日，綠地控股發布業績預告以及業務經營情況簡報，預計公司2022年實現歸母凈利20億元左右，與上年同期相比，將減少42億元左右，同比減幅68%左右。

此外，預計2022全年實現營業收入約4238億元，扣非凈利潤約26億元，與上年同期相比，將減少31億元左右，同比減幅54%左右。

綠地于公告中表示，雖然較去年較高基數出現一定下滑，但仍然保持了較大的業績體量，順利渡過了最困難的階段，保持了企業大局穩定。

業績下跌主要受疫情、市場低迷等綜合影響，營業收入同比減少；其次，受市場持續下行、加快銷售去化、促進資金回籠等因素影響，房地產結轉項目毛利率同比下降，同時部分房地產項目按要求計提減值準備。

另外，滿足利息資本化項目減少，使得計入當前損益的利息支出增加，財務費用相應增加；最后，受市場持續下行、項目結轉時點不均衡影響，年內聯營合營企業貢獻的投資收益同比減少。

綠地控股董事長、總裁張玉良認為，2022年綠地守住了現金流安全底線，順利完成了業內領先的全年交付面積3015萬平方米。綠地近兩年多來的深度調整、轉型升級已取得積極成效。

據了解，綠地在2022年全年完成新開工面積142.1萬平方米，比去年同期減少90.8%，且無新增房地產項目儲備。完成竣工備案面積2526.0萬平方米，比去年同期減少2.5%。

2022年1-12月，公司合同銷售面積1279.8萬平方米，比上年同期減少45.0%；合同銷售金額1323.32億元，比上年同期減少54.4%。

此外，2022年第四季度，綠地新增房屋建設項目總金額同比減少31%至785億元，基建工程項目總金額同比較少12.3%。值得注意的是，境內項目總金額同比減少27.4%至1231億元，但境外項目總金額有所增加，同比增加30.5%至4.2億元。