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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊12月28日，重慶住房城鄉(xiāng)建委、重慶市地方金融監(jiān)督管理局等發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

《通知》明確指出，優(yōu)化商業(yè)貸款住房套數(shù)認(rèn)定。 居民在中心城區(qū)以外區(qū)縣新購住房的，個(gè)人住房商業(yè)貸款僅將所在區(qū)縣的住房納入套數(shù)核查范圍。居民將存量住房盤活用作保障性租賃住房和長(zhǎng)租房的，該套住房租賃合同已備案，且取得保障性租賃住房認(rèn)定書或長(zhǎng)租房承諾的，可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算；原則上一個(gè)家庭只核減一套。

支持剛性住房貸款需求。在渝生活、工作的非本地戶籍居民在重慶市購買首套住房的，享受與本地居民同等的個(gè)人住房貸款政策。支持成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的四川籍居民在我市購買首套住房的個(gè)人住房貸款需求，對(duì)納入重慶都市圈發(fā)展規(guī)劃的四川廣安市籍居民在重慶都市圈購買住房的，享受同城待遇。

加大貨幣化安置力度。原則上暫停中心城區(qū)安置房建設(shè)審批，鼓勵(lì)區(qū)縣政府在房屋征收、集體土地征地補(bǔ)償?shù)确矫嫱菩胸泿呕仓谩?/p>

促進(jìn)一二手房良性循環(huán)。支持“先買新再賣舊”家庭購置改善性住房，對(duì)擬出售家庭唯一住房的，房地產(chǎn)企業(yè)可延長(zhǎng)認(rèn)購期，支持其出售原住房；對(duì)已網(wǎng)簽出售的家庭唯一住房，可不納入住房貸款套數(shù)核查范圍。