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觀點網訊：12月7日，華發(fā)集團以總價34.65億元競得金灣區(qū)航空新城南拓區(qū)約16.4萬㎡商住地，樓面價約9898元/㎡。該地塊是華發(fā)繼濱海商務區(qū)后，今年在金灣區(qū)拿下的第二塊地。

觀點新媒體獲悉，地塊總出讓面積16.4萬平方米，總計容積率建筑面積不超過35萬平方米，共劃分為4個區(qū)域建設，其中：

A區(qū)域用地面積為2.93萬平方米，用地性質為小學（36班），計容積率建筑面積不低于2萬平方米；B區(qū)域用地面積為3.8萬平方米，用地性質為二類居住，計容積率建筑面積不超過10.26萬平方米（含居住配套設施）；C區(qū)域用地面積為1.25萬平方米，用地性質為道路；D區(qū)域用地面積為8.42萬平方米，用地性質為二類居住，計容積率建筑面積不超過22.75萬平方米。上述地塊A區(qū)域需建設計容建筑面積不低于2萬平方米的36班小學，按計容建筑面積計算建設成本不低于5770元/平方米。

地塊位置屬于航空新城南拓區(qū)，可共享航空新城可兌現(xiàn)的所有配套，包括市民藝術中心、公共文化中心、國際商務中心、產業(yè)服務中心、大型商業(yè)項目金灣華發(fā)商都、珠海展覽館等。航空新城南拓區(qū)位于航空新城南側，總占地面積11.1萬平方公里，屬“大航空新城”規(guī)劃的4個區(qū)域面積之最。該區(qū)域包涵高爾夫小鎮(zhèn)、金湖公園和待開發(fā)水塘區(qū)三個區(qū)域，目前，高爾夫小鎮(zhèn)與金湖公園一期處于整體開發(fā)建設過程。