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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日晚，金輪天地控股有限公司宣布兩份以物業(yè)抵押融資協(xié)議的到期日不予延長，以及若干貸款融資項(xiàng)下出現(xiàn)交叉違約。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，金輪天地控股全資附屬公司金輪明翠有限公司（作為借款人）與一家銀行（作為貸款人）就以金輪天地控股擁有的一項(xiàng)物業(yè)及該公司及/或該公司若干附屬公司的公司擔(dān)保作抵押的融資而訂立的兩份融資協(xié)議，本金額及應(yīng)計(jì)利息已于2022年8月31日到期償還。于到期日，該等融資的未償還本金額分別為3.77億港元及4000萬美元。

自到期日以來，金輪天地控股一直與銀行磋商延長到期日的條款，并將其延長至2022年10月31日，而銀行已在不同場合向該公司提供豁免，以供該公司落實(shí)延長該等融資的商業(yè)條款。由于到期日并無進(jìn)一步延長，根據(jù)該等融資協(xié)議，于2022年11月1日發(fā)生該等融資協(xié)議下的違約事件。

據(jù)了解，由于該等融資以金輪天地控股擁有的一項(xiàng)物業(yè)作抵押，而該物業(yè)于2022年5月27日經(jīng)獨(dú)立估值師評(píng)估后的市值為11.80億港元，較該等融資的未償還本金總額約6.89億港元為高，本金輪天地控股董事會(huì)認(rèn)為，違約事件將不會(huì)對(duì)該公司的業(yè)務(wù)營運(yùn)產(chǎn)生重大不利影響。

此外，由于違約事件已經(jīng)發(fā)生，且該公司及借款人于2022年11月3日收到銀行的繳款通知，已經(jīng)觸發(fā)本金額約為4.95億美元的2025年到期10.0%優(yōu)先票據(jù)及該公司（作為借款人）與澳門一家銀行（作為貸款人）訂立的另外兩份本金額各為1.8億港元的融資協(xié)議項(xiàng)下的交叉違約條款。

該公司表示，將采取積極措施，以就交叉違約取得豁免。至于新優(yōu)先票據(jù)，董事會(huì)將采取措施，提出對(duì)公司及新優(yōu)先票據(jù)持有人皆有利的方案。至于澳門貸款，因?yàn)橛腥~現(xiàn)金作抵押品，董事會(huì)認(rèn)為，根據(jù)與澳門銀行的融資協(xié)議，交叉違約將很可能獲授豁免。