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新華財經北京2月28日電美國全國房地產經紀人協會(NAR)周一公布的數據顯示，該國1月成屋簽約銷售指數環比意外大漲8.1%，創2020年6月以來的最大升幅，預期為上漲1%，12月前值由2.5%修正為1.1%。1月也是成屋簽約銷售連續第二個月環比上漲。

最新的數據意外強勁，是受按揭貸款利率在1月下滑推動，讓買房人暫時性地松了一口氣。不過，美國房地產市場仍整體處于頹勢，1月成屋簽約銷售指數同比大降22.4%，12月前值為降34.3%。

與之相對比，美國1月成屋銷售環比連續12個月下跌，銷售量跌至逾十二年來的最低水平。該數據是基于去年11月和12月簽訂的合同，而當時的按揭貸款利率較高。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，“12月和1月按揭貸款利率下降，令買家的負擔能力變得更好，他們做出了反應。房屋銷售活動有望在今年一季度觸底，然后才會出現增量改善，不過預計要等到2024年，房屋銷售才能出現年度增長。與此同時，全國大部分地區的房價將保持穩定，房價中值僅略有變化。”

（文章來源：新華財經）