(相關資料圖)

新華財經(jīng)北京2月28日電美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(NAR)周一公布的數(shù)據(jù)顯示，該國1月成屋簽約銷售指數(shù)環(huán)比意外大漲8.1%，創(chuàng)2020年6月以來的最大升幅，預期為上漲1%，12月前值由2.5%修正為1.1%。1月也是成屋簽約銷售連續(xù)第二個月環(huán)比上漲。

最新的數(shù)據(jù)意外強勁，是受按揭貸款利率在1月下滑推動，讓買房人暫時性地松了一口氣。不過，美國房地產(chǎn)市場仍整體處于頹勢，1月成屋簽約銷售指數(shù)同比大降22.4%，12月前值為降34.3%。

與之相對比，美國1月成屋銷售環(huán)比連續(xù)12個月下跌，銷售量跌至逾十二年來的最低水平。該數(shù)據(jù)是基于去年11月和12月簽訂的合同，而當時的按揭貸款利率較高。

NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun表示，“12月和1月按揭貸款利率下降，令買家的負擔能力變得更好，他們做出了反應。房屋銷售活動有望在今年一季度觸底，然后才會出現(xiàn)增量改善，不過預計要等到2024年，房屋銷售才能出現(xiàn)年度增長。與此同時，全國大部分地區(qū)的房價將保持穩(wěn)定，房價中值僅略有變化。”

（文章來源：新華財經(jīng)）